【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】高雄市地政局公布，2012年12月高市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3,576棟，較11月減少120棟，月減3.25%；與去年同期相較，增加667棟，漲幅22.93%，統(tǒng)計(jì)去年高雄買賣移轉(zhuǎn)為3萬(wàn)9,625棟，與剛升格後，2011年買賣移轉(zhuǎn)3萬(wàn)7,469棟，增加2,156棟，漲幅5.75%，交易量賣座王以鳳山區(qū)526棟奪冠、三民區(qū)及左營(yíng)區(qū)以512棟及421棟分居二、三名。

2012年12月高市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3,576棟，較11月減少120棟，月減3.25%，臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示，高雄在2011年最後交易月，買氣下滑，主因?yàn)橘I賣雙方價(jià)差認(rèn)知差距影響，加上民眾消費(fèi)力未大幅提升，讓買氣未能回穩(wěn)，但其實(shí)總計(jì)去年高雄買賣移轉(zhuǎn)為3萬(wàn)9,625棟，與剛升格後，2011年買賣移轉(zhuǎn)3萬(wàn)7,469棟，增加2,156棟，漲幅5.75%，顯見(jiàn)高雄在縣市升格後，雖適逢奢侈稅壓境，但殺傷力不若雙北顯著，反倒刺激雙北南下投資置產(chǎn)的客群，從去年建商頻頻南下獵地來(lái)看，新的一年，高雄房市量能應(yīng)可逐步回溫，又因房?jī)r(jià)基期低、在公共建設(shè)逐步到位後，房?jī)r(jià)可望開(kāi)出補(bǔ)漲行情。

據(jù)高雄市地政局公布，12月交易量賣座王以鳳山區(qū)526棟奪冠、三民區(qū)及左營(yíng)區(qū)以512棟及421棟分居二、三名。劉怡蓉指出，這三區(qū)交易熱區(qū)，最大的共通點(diǎn)就是高捷駐點(diǎn)，生活機(jī)能及商圈發(fā)展健全，吸引在地人口前進(jìn)購(gòu)屋，而鳳山區(qū)更是高雄去年至11月止，人口增加幅度第一名的行政區(qū)，因此讓鳳山房市量能不墜。